Nhà Xuất Bản Xây Dựng

Hotline khách lẻ:

0327888669

Hotline khách sỉ:

02439741791 - 0904833681
0
Giỏ sách
Đăng nhập
Nhà Xuất Bản Xây Dựng
0
DANH MỤC SÁCH
  • Khoa học cơ bản
    Điện - Tự động hóa
    • Điện
    • Tự động hóa
    • Điện tử
  • Môi trường
    Môi trường nước
    Môi trường khí
    Môi trường xanh
    Công nghệ sinh học
  • NXB Nông nghiệp
  • NXB ĐH Kinh tế quốc dân
  • Sách Xây dựng
    Cơ khí - máy xây dựng
    • Cơ khí
    • Máy
    Quy hoạch đô thị
    • Tổng thể
    • Chi tiết
    • Vùng
    Tin học xây dựng
    • Cơ bản
    • Ứng dụng
    Công trình giao thông, thủy lợi, mỏ
    • Giao thông
    • Thủy lợi
    • Mỏ địa chất
    Kiến trúc
    • Kiến trúc
    • Nội thất
    • Mỹ thuật
    Kinh tế xây dựng
    • Kinh tế
    • Quản lý dự án, đấu thầu
    • Định mức - Dự toán
    Sách miễn phí
    Kỹ thuật xây dựng
    • Kết cấu, tính toán thiết kế
    • Thi công
    • Quản lý, an toàn
  • Sách nói
  • NXB Hồng Đức
  • Từ điển
  • Văn Bản Pháp Quy
  • Văn bản - Chính sách - Pháp luật
  • Sách dịch
  • Tiêu chuẩn - quy chuẩn
    Quy chuẩn Việt Nam
    Tiêu chuẩn về An toàn lao động
    Tiêu chuẩn về Vật liệu và cấu kiện xây dựng
    Tiêu chuẩn về Kiểm định
    Tiêu chuẩn về Các vấn đề chung
    Tiêu chuẩn về Thiết kế
    Tiêu chuẩn về Quy hoạch, khảo sát và trắc địa
    Tiêu chuẩn về Thi công và nghiệm thu
    Tiêu chuẩn châu Âu, Anh Quốc, Hoa Kỳ
  • Tất cả danh mục
Sách của tôi
  • Khoa học cơ bản
    • Điện - Tự động hóa
      • Điện
      • Tự động hóa
      • Điện tử
  • Môi trường
    • Môi trường nước
    • Môi trường khí
    • Môi trường xanh
    • Công nghệ sinh học
  • NXB Nông nghiệp
  • NXB ĐH Kinh tế quốc dân
  • Sách Xây dựng
    • Cơ khí - máy xây dựng
      • Cơ khí
      • Máy
    • Quy hoạch đô thị
      • Tổng thể
      • Chi tiết
      • Vùng
    • Tin học xây dựng
      • Cơ bản
      • Ứng dụng
    • Công trình giao thông, thủy lợi, mỏ
      • Giao thông
      • Thủy lợi
      • Mỏ địa chất
    • Kiến trúc
      • Kiến trúc
      • Nội thất
      • Mỹ thuật
    • Kinh tế xây dựng
      • Kinh tế
      • Quản lý dự án, đấu thầu
      • Định mức - Dự toán
    • Sách miễn phí
    • Kỹ thuật xây dựng
      • Kết cấu, tính toán thiết kế
      • Thi công
      • Quản lý, an toàn
  • Sách nói
  • NXB Hồng Đức
  • Từ điển
  • Văn Bản Pháp Quy
  • Văn bản - Chính sách - Pháp luật
  • Sách dịch
  • Tiêu chuẩn - quy chuẩn
    • Quy chuẩn Việt Nam
    • Tiêu chuẩn về An toàn lao động
    • Tiêu chuẩn về Vật liệu và cấu kiện xây dựng
    • Tiêu chuẩn về Kiểm định
    • Tiêu chuẩn về Các vấn đề chung
    • Tiêu chuẩn về Thiết kế
    • Tiêu chuẩn về Quy hoạch, khảo sát và trắc địa
    • Tiêu chuẩn về Thi công và nghiệm thu
    • Tiêu chuẩn châu Âu, Anh Quốc, Hoa Kỳ
  • Xem tất cả danh mục
  • Trang chủ
  • /Thủ tục Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà...

Thủ tục Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà...

Thông tin chung
Căn cứ pháp lý
Mua để xem
Trình tự thực hiện
Thành phần hồ sơ
Biểu mẫu
Mua để xem
Cơ quan thực hiệnCục Quản lý nhà và thị trường bất động sản
Lĩnh vựcLĨNH VỰC NHÀ Ở - KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Mức độ
Mức độ 4
Cách thực hiệnGửi hồ sơ trực tuyến, trực tiếp hoặc qua đường Bưu điện về Bộ phận Một cửa của Bộ Xây dựng
Thời gian giải quyết20 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định
Đối tượngCông dân Việt Nam, Tổ chức (không bao gồm doanh nghiệp, HTX)
Yêu cầu, điều kiện

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại theo các hình thức sau: (1) Nhà đầu tư trúng đấu thầu hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở nếu có đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án quy định tại Điều 21 của Luật Nhà ở 2014, khoản 2 Điều 119 của Luật Đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản; (2) Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp quy định dưới đây và có đủ điều kiên làm chủ đầu tư dự án quy định tại Điều 21 của Luât Nhà ở 2014, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật có liên quan: (a) có quyền sử dụng đất ở hợp pháp; (b) có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở; (c) nhận chuyển quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai để xây dựng nhà ở thương mại thì trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đó làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Kết quả giải quyếtQuyết định công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở
Lệ phíKhông quy định

- Trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư thì nhà đầu tư được ủy quyền hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã được các nhà đầu tư thành lập gửi hồ sơ theo quy định đến Bộ Xây dựng để được xem xét, quyết định công nhận chủ đầu tư dự án;

- Trong thời hạn 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định, Bộ Xây dựng xem xét, ban hành Quyết định công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo thẩm quyền. Trường hợp nhà đầu tư không đủ điều kiện được công nhận chủ đầu tư thì trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ có văn bản thông báo cho nhà đầu tư đó biết rõ lý do.

- Văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư (trong đó ghi rõ tên, địa chỉ nhà đầu tư, các đề xuất, dự kiến tiến độ thực hiện dự án);

- Bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm xuất trình bản chính các giấy tờ sau để đối chiếu:
+ Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền;

+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

+ Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất để thực hiện dự án, hợp đồng ủy quyền;

+ Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Giấy tờ chứng minh có vốn ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Trường hợp cơ sở dữ liệu về dân cư, về đăng ký đầu tư, về doanh nghiệp được kết nối vận hành và công dân đã được cấp số định danh cá nhân thì được sử dụng số định danh cá nhân thay thế cho các giấy tờ liên quan đến nhân thân nêu trên.

Thông tin bộ văn bản
Thủ tục Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư)
Phát hành bởi:
Nhà xuất bản Xây dựng
Thể loại:
Thủ tục hành chính
Hiệu lực văn bản:
còn
Cấp thực hiện:
Bộ
Giá trọn bộ:
100.000đ
MUA NGAYĐể được xem và tải mẫu biểu
  • Giám đốc: Ngô Đức Vinh
  • Địa chỉ: 37 Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Tp. Hà Nội
  • Văn phòng đại diện TPHCM: Số 9, Đường 279, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
  • Hotline khách sỉ: 02439741791 - 0904833681
  • Hotline khách lẻ: 0327888669
  • Hotline VPĐD Phía Nam: 02822417279
  • Số điện thoại: 02437265180
  • Email: banhang@nxbxaydung.com.vn
  • Mã số thuế: 0100105359
  • Giấy phép thành lập số: 318/GP-BTTTT ngày 4/7/2017 của Bộ Thông tin và Truyền thông
Chúng tôi phục vụ
  • Bộ Xây dựng
  • Nhà sách
  • Trường đại học
  • Doanh nghiệp/ Tổ chức
  • Quản lý thư viện
  • Sinh viên
  • Viện Nghiên cứu
  • Tác giả
Về chúng tôi
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Các đối tác
  • Phát triển bởi VHMT
Chính sách và điều khoản
  • Cách thức vận chuyển
  • Chính sách bảo mật
  • Chính sách khách hàng mua sỉ
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính sách hồi hoàn
  • Hướng dẫn đăng ký tài khoản
  • Hướng dẫn đọc sách ebook
  • Hướng dẫn kiểm tra tem sách
  • Hướng dẫn thuê sách ebook
  • Hướng dẫn nạp tiền vào ví
  • Hướng dẫn mua sách giấy

Theo dõi chúng tôi trên:

Copyright © 2017 - NHÀ XUẤT BẢN XÂY DỰNG - BỘ XÂY DỰNG. All rights reserved.
  • Hướng dẫn đọc sách điện tử.
  • Hướng dẫn mua sách.
  • Theo dõi chúng tôi trên facebook.
  • Liên hệ để được hỗ trợ.