Trang

Lời nói đầu

3

Chuyên đề 1. Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định hiện hành

I. Những nội dung cơ bản của hệ thống pháp luật có liên quan đến Đầu tư xây dựng công trình (Luật Xây dựng, Luật đầu tư, Luật Đấu thầu, Luật Đất đai) 

5

II. Trình tự  lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh đầu tư xây dựng công trình 

58

III. Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 

73

Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình 

80

V. Điều kiện năng lực các chủ thầu tham gia quá trình đầu tư xây dựng công trình  

87

Chuyên đề 2. Tổng quan về công tác định giá xây dựng 

I. Một số lý luận chung về giá xây dựng 

104

II. Nội dung cơ bản của giá xây dựng và các dữ liệu chủ yếu hình thành giá xây dựng công trình 

113

III. Nội dung nghiệp vụ và quản lý công tác định giá xây dựng 

115

Chuyên đề 3. Phương pháp xác định tổng mức đầu tư và đánh giá hiệu quả đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình 

I. Phương pháp xác định tổng mức đầu tư của dự án 

118

II. Phương pháp xác định hiệu quả đầu tư của dự án 

134

III. Phương pháp phân tích, đánh giá rủi ro và hiệu quả của dự án 

160

IV.Phương pháp xác định suất vốn đầu tư 

175

V. Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng 

182

VI. Phương pháp xác định độ dài thời gian xây dựng 

198

Chuyên đề 4. Phương pháp xác định định mức, đơn giá xây dựng công trình 

I. Phương pháp lập định mức xây dựng công trình 

214

II. Phương pháp xác định đơn giá xây dựng công trình 

228

III.Phương pháp xác định giá ca máy, giá thuê máy và thiết bị thi công xây dựng công trình 

242

IV. Phương pháp xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng công trình 

Chuyên đề 5. Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí 

I. Phương pháp đo bóc khối lượng 

271

II. Kiểm soát chi phí theo các giai đoạn đầu tư xây dựng công trình 

280

Chuyên đề 6. Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

I. Khái niệm, nội dung, vai trò của dự toán xây dựng công trình

292

II. Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

292

III. Quản lý dự toán xây dựng công trình

306

Chuyên đề 7. Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng 

I. Những quy định chủ yếu liên quan đến lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng 

308

II. Lập kế hoạch đấu thầu và xác định giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu 

341

III. Xác định các yêu cầu liên quan đến các đề xuất của nhà thầu 

351

IV. Lập hồ sơ đề xuất tài chính và tính toán xác định  giá dự thầu 

354

V. Đánh giá hồ sơ dự thầu 

355

IV. Xử lý tình huống trong đấu thầu 

358

Chuyên đề 8. Quản lý hợp đồng trong hoạt động xây dựng 

I. Những vấn đề chung về hợp đồng trong hoạt động xây dựng 

364

II. Các loại hợp đồng trong hoạt động xây dựng 

367

III. Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng 

369

IV. Những nội dung chủ yếu của hợp đồng xây dựng 

371

V. Xác định giá hợp đồng xây dựng 

376

VI. Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng 

380

VII. Tạm ứng, thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng 

385

VIII. Quản lý hợp đồng xây dựng 

393

Phụ lục 8.1

406

Chuyên đề 9. Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình 

I. Thanh toán vốn đầu tư 

414

II. Quyết toán vốn đầu tư 

429

III. Hướng dẫn phương pháp quy đổi chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình tại thời điểm bàn giao đưa vào sử dụng 

445

Phụ lục 1

450

Phụ lục 2

454

Phụ lục 3

457

Phụ lục 4

461

Tài liệu tham khảo

464