Trong bối cảnh phát triển kinh tế - xã hội hiện nay, các dự án đầu tư xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống. Việc lập và thẩm định dự án đầu tư xây dựng không chỉ là yêu cầu bắt buộc trong quản lý đầu tư mà còn là công cụ hữu hiệu giúp nhà đầu tư và cơ quan quản lý đưa ra các quyết định đúng đắn, hiệu quả và phù hợp với định hướng phát triển bền vững.
Môn học Lập và thẩm định dự án đầu tư xây dựng là một nội dung cốt lõi trong chương trình đào tạo các ngành thuộc khối Kinh tế xây dựng và Quản lý xây dựng. Thông qua đồ án môn học, sinh viên được tiếp cận, thực hành và vận dụng các kiến thức lý thuyết vào việc phân tích tính khả thi và hiệu quả của một dự án đầu tư cụ thể, từ đó rèn luyện tư duy hệ thống, kỹ năng phân tích định lượng và năng lực lập luận khoa học trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.
Cuốn sách Hướng dẫn đồ án môn học Lập và thẩm định dự án đầu tư xây dựng được biên soạn nhằm hỗ trợ sinh viên trong quá trình thực hiện đồ án môn học, đồng thời là tài liệu tham khảo hữu ích cho giảng viên, kỹ sư và những người làm công tác đầu tư - xây dựng. Nội dung sách được xây dựng dựa trên cơ sở khoa học về Kinh tế và kỹ thuật xây dựng, phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành và bám sát khung chương trình đào tạo. Cấu trúc sách được biên soạn gồm hai phần:
- Phầ n I: Lậ p và phân tích dự án đầ u tư xây dự ng
Mở đầu
Chương 1: Giới thiệu tổng quan về dự án đầu tư xây dựng
Chương 2: Lập một số chương mục của dự án đầu tư xây dựng
Chương 3: Xác định tổng mức đầu tư xây dựng và kế hoạch huy động vốn đầu tư
Chương 4: Lập kế hoạch khấu hao tài sản cố định
Chương 5: Phân tích tài chính dự án đầu tư xây dựng
Chương 6: Phân tích kinh tế - xã hội dự án đầu tư xây dựng

- Phầ n II: Thẩ m đị nh dự án đầ u tư xây dự ng
Mở đầu
Chương 1: Lý luận cơ bản về thẩm định dự án đầu tư xây dựng
Chương 2: Tổng quan về dự án được thẩm định và cơ quan thẩm định
Chương 3: Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình cụ thể
Do khối lượng chuyên môn lớn, mỗi sinh viên sẽ thực hiện một trong hai phần nội dung trên để triển khai nhiệm vụ đồ án theo yêu cầu của bộ môn và giáo viên hướng dẫn.